ALGEMENE VOORWAARDEN Street Homes
1 Definities
Vestiging ; Street Homes
Opdrachtgever ; Particulier of bedrijf die opdracht geeft aan Street Homes om zijn woning te
plaatsen op de website van Street Homes en andere woningwebsites zoals in het dienstenaanbod
genoemd.
Derde ; Een partij anders dan Street Homes, die een of meerdere diensten aan
Opdrachtgever levert;
Derden dienst ; Een dienst die wordt geleverd aan Opdrachtgever door een partij anders dan
Street Homes.
2 Toepasselijkheid en wijziging van deze voorwaarden
2.1 Deze voorwaarden gelden voor iedere rechtsverhouding tussen Street Homes en
Opdrachtgever. 2.2 Street Homes heeft het recht om deze voorwaarden te wijzigen en aan het
geldende recht aan te passen. In dat geval heeft Opdrachtgever de bevoegdheid de overeenkomst te
ontbinden.
3 Diensten
3.1 Street Homes levert aan Opdrachtgever de mogelijkheid om zijn woning te plaatsen bij
Street Homes en andere woningsites zoals Funda.nl, Pararius en Jaap.nl ook stelt Street Homes
Opdrachtgever in staat om gebruik te mogen maken van kennis en kunde van Derden en Derden
diensten zoals omschreven in de afgenomen diensten.
3,2 Street Homes levert aan Opdrachtgever de mogelijkheid om diverse services, diensten en
pakketaanbiedingen af te nemen via de site. Zoals bij de verhuurpakketten: Full service en Zelf doen
en bij verkoop de verkooppakketten full service en zelf doen waarbij duidelijk opgesomd en
omschreven is wat opdrachtgever kan verwachten. Voorbeelden zijn het plaatsen van de woning op
websites zoals die van Funda, Pararius en Jaap.nl. Ook mogelijkheden tot het verkrijgen van een TE-
HUUR of TE-KOOP bord, screenen van een huurder of het opvragen van kadaster gegevens behoren
onder diensten van bovenstaande pakketvoorbeelden.
3.3 Opdrachtgever staat in voor de juistheid en volledigheid van de door of namens hem aan
Street Homes verstrekte informatie en gegevens, waaronder -maar niet beperkt tot- opgegeven
specificaties en oppervlakte-, inhouds- en andere maten.
3.4 Opdrachtgever is gehouden aan Street Homes en kandidaat-huurder/koper melding te maken
van:
A) Gebreken aan de woning;
B) Gewijzigde bestemmingsplannen ten aanzien van de woning;
C) Stank-, geluids- en alle andere vormen van hinder en overlast.
D) Informatie wat belangrijk is voor de verhuur of verkoop van de woning
3.5 Opdrachtgever is zelf verantwoordelijk voor de (prijs)onderhandelingen en voor de verhuur of
verkoop van de woning.
3.6 Opdrachtgever is zelf aansprakelijk voor verhuur van de woning en de daaruit voortvloeiende
(rechts)gevolgen.
3.7 Opdrachtgever is zelf verantwoordelijk voor de communicatie met en de afwikkeling van de
hypothecaire geldlening door de geldverstrekker.
3.8 Street Homes is geen partij bij de totstandkoming van welke verbintenis tussen Opdrachtgever
en huurder/koper
3.9 Street Homes geeft geen bouwkundig -, technisch -, juridisch- of enigerlei ander advies met
betrekking tot roerende of onroerende zaken, noch met betrekking tot de verhuur of verkoop van
deze zaken.
3.10 Street Homes is geen partij bij de overeenkomst tussen Opdrachtgever en Derden. Afspraken
met Derden zijn voor rekening en risico van Opdrachtgever zelf. Gemaakte kosten van geleverde
diensten zijn voor rekening van de Opdrachtgever zelf, tenzij uitdrukkelijk anders overeengekomen.
3.11 Over de totstandkoming van de opdracht en het herroepingsrecht. Een opdracht aan
Street Homes geldt als gegeven zodra de opdrachtgever deze digitaal/elektronisch heeft gegeven,
bestelling heeft geplaatst of getekend. Door het plaatsen van de opdracht, lees ook bestelling,
verklaart u als opdrachtgever dat u kennis hebt genomen van de algemene voorwaarden en het
herroepingsrecht en dat u instemt met de werkwijze van Street Homes.
- Herroepingsrecht
U heeft als consument de mogelijkheid om de overeenkomst met Street Homes, wanneer deze
langs elektronische weg tot stand is gekomen, zonder opgave van redenen te ontbinden gedurende
viertiendagen ingaande op de dag van het aangaan van de overeenkomst, dag dat de bestelling is
geplaatst bij www.clavisMakelaars.nl of na tekenen opdracht tot dienstverlening. Om gebruik te
maken van dit herroepingsrecht dient u een duidelijke email of brief te sturen naar Street Homes
waarin u aangeeft de overeenkomst te ontbinden. Als u een bedrag vooruit heeft betaald zal
Street Homes dit bedrag binnen 30 dagen na herroeping restitueren onder aftrek van €30,00 en
kosten voor de al geleverde of bestelde diensten en producten, bijvoorbeeld een V-bord, fotografie,
screenen huurder, plaatsen op Funda, het maken van een klantdossier, het invoeren van uw
gegevens in de Makelaarsmodule. Zijn er nog geen producten en/of diensten besteld binnen de
herroepingstermijn dan wordt het volledige bedrag minus €30,00 administratiekosten gerestitueerd.
In verband met het herroepingsrecht vraagt Street Homes u bij het plaatsen van een online
opdracht “ik ga akkoord met de algemene voorwaarden, privacy statement en ben me er van bewust
dat ik af zie van mijn herroepingsrecht” Als u akkoord gaat vervalt het herroepingsrecht direct en kan
Street Homes direct voor u aan de slag. Als u dat niet aangeeft dan zal Street Homes eerst 14
dagen wachten met de uitvoering van de opdracht dat is de duur van het herroepingsrecht.
4 Dienstverlening
4.1 De dienstverlening staat slechts open voor particulieren en/of bedrijven die eigenaar zijn van een
(tot voor kort) door henzelf bewoond woonhuis of beleggingspand en (dus) bevoegd zijn over dat
woonhuis te beschikken.
4.2 Street Homes kan zonder opgaaf van reden dienstverlening aan particulieren en bedrijven
weigeren.
5 Looptijd overeenkomst
5.1 De looptijd van de overeenkomst tussen Street Homes en Opdrachtgever eindigt bij verhuur of
verkoop van de woning.
5.2 Gedurende de looptijd kan de overeenkomst tussentijds, met inachtneming van een termijn van
een maand, door de Opdrachtgever worden beëindigd. Na beëindiging kan Opdrachtgever geen
aanspraak (meer) maken op diensten van Street Homes of Derden. Street Homes dient
eveneens een termijn van een maand in acht te nemen indien zij de overeenkomst anders dan door
ontbinding wenst te beëindigen.
5.3 Een verzoek tot beëindiging van de overeenkomst dient schriftelijk te worden ingediend.
5.4 Bij onjuiste of onvolledige informatie van de woning heeft Street Homes het recht, en zonder
terugbetaling van de betaalde kosten, om de overeenkomst per direct te beëindigen. Dit zal per mail
worden ingediend.
6 Betaling
6.1 Voor de te verlenen diensten gedurende de looptijd van de overeenkomst betaald Opdrachtgever
vooraf via IDEAL, of ander digitaal betaalmiddel op de website of op factuur van Street Homes een
bedrag wat staat vermeldt op de website van Street Homes tenzij anders is overeengekomen zoals
de vaste opstartkosten.
6.2 Indien Opdrachtgever de overeenkomst gedurende de looptijd beëindigt, blijft het afgesproken
bedrag als bedoeld in artikel 5.1 verschuldigd ook al maakt Opdrachtgever geen gebruik van (één of
meer van) de diensten van Street Homes.
6.3 Opdrachtgever betaalt het gehele voor de dienstverlening van Street Homes verschuldigde
bedrag, ongeacht of Opdrachtgever zelf een aantal diensten in eigen beheer gaat doen.
7 Incasso
7.1 Indien de Opdrachtgever in gebreke of in verzuim is van een of meer van zijn verplichtingen uit
hoofde van de tussen Street Homes en Opdrachtgever geldende overeenkomst en/of algemene
voorwaarden, dan komen alle kosten ter verkrijging van voldoening buiten rechte voor rekening van
Opdrachtgever.
7.2 In geval een gerechtelijke procedure noodzakelijk is voor de invordering van het aan
Street Homes uit hoofde van de tussen Street Homes en Opdrachtgever geldende
overeenkomst en/of de algemene voorwaarden verschuldigde, dan is Opdrachtgever tevens de
gerechtelijke kosten verschuldigd, alsmede vermogensschade aan Street Homes, de ingevolge
artikel 6.1 verschuldigde contractuele rente en de door Street Homes gemaakte kosten voor een
advocaat, rechtsgeleerde en/of gemachtigde.
8 Aansprakelijkheid
8.1 Street Homes zorgt er uitsluitend voor dat Opdrachtgever zijn woning kan plaatsen op
Street Homes.nl. Street Homes is niet aansprakelijk voor de andere woningsites en kan geen
garantie geven dat de woningsites uw woning zal plaatsen. Opdrachtgever is zelf verantwoordelijk
voor de verhuur en/of verkoop van zijn woning. Iedere schade komt geheel voor rekening van
Opdrachtgever.
8.2 Street Homes verzorgt publicatie en/of verspreiding van diverse uitingen ter bevordering van
de verhuur of verkoop van de eigen woning van Opdrachtgever dan wel voor eigen activiteiten van
Street Homes. Opdrachtgever is zelf verantwoordelijk en aansprakelijk voor eventuele fouten of
onjuistheden.
8.3 Opdrachtgever krijgt afhankelijk van de gekozen dienst een V-bord TE HUUR of TE-KOOP met een
sticker met VERHUURD of VERKOCHT.
8.4 De aansprakelijkheid van Street Homes jegens Opdrachtgever is beperkt tot het totaalbedrag
van de vergoedingen die Opdrachtgever uit hoofde van de overeenkomst aan Street Homes
verschuldigd is. Voor het overige sluit Street Homes iedere aansprakelijkheid voor schade uit,
ongeacht de grondslag, soort en omvang.
8.5 Opdrachtgever is zelf verantwoordelijk voor de juistheid en de juiste weergave van alle maten
van de woning op internet en in de brochure. Street Homes is hier niet verantwoordelijk voor.
9 Overmacht
9.1 Onder overmacht wordt verstaan werkstakingen binnen Street Homes. Verder alle van
buitenkomende oorzaken, voorzien- of niet voorzien, waarop Street Homes geen invloed kan
uitoefenen, doch waardoor Street Homes niet in staat is haar verplichtingen na te komen.
9.2 Street Homes heeft ook het recht zich op overmacht te beroepen, indien de omstandigheden
die (verdere) nakoming verhinderd intreden nadat Street Homes haar verbintenis had moeten
nakomen.
9.3 Gedurende overmacht worden de verplichtingen van Street Homes opgeschort. Indien de
periode, waarin door overmacht nakoming van de verplichting door Street Homes niet mogelijk is,
langer is dan 3 maanden, zijn beide partijen bevoegd de overeenkomst te ontbinden zonder dat er in
dat geval een verplichting tot schadevergoeding bestaat.
10 Geheimhouding en intellectueel eigendom
10.1 De Opdrachtgever en Street Homes zijn verplicht met alle informatie zorgvuldig en
vertrouwelijk om te gaan. Beiden zijn met betrekking tot alle vertrouwelijke informatie verplicht tot
geheimhouding. Informatie geldt als vertrouwelijk als dit door de andere partij schriftelijk is
medegedeeld of als dit voortvloeit uit de aard van de informatie.
10.2 Opdrachtgever gaat ermee akkoord dat Street Homes tekst over en fotomateriaal van de
woning van Opdrachtgever gebruikt of doet gebruiken in diverse media en in diverse voor publicatie
dan wel verspreiding bedoelde (digitale) documentatie. Street Homes behoudt zich het recht voor
om voornoemd fotomateriaal en tekst te gebruiken voor eigen promotie en/of marketing
doeleinden.
10.3 Alle door of namens Street Homes vervaardigde documenten –zowel digitaal als fysiek- van
Street Homes zoals –maar niet beperkt tot- adviezen, handleidingen, brochures, lijsten,
formulieren enzovoort zijn eigendom van Street Homes en mogen niet door Opdrachtgever zonder
voorafgaande toestemming van Street Homes worden verveelvoudigd, openbaar gemaakt of ter
kennis van derden gebracht worden.
11 Toepasselijk Recht
11.1 Op alle overeenkomsten tussen Opdrachtgever en Street Homes is het Nederlands recht van
toepassing. Op deze overeenkomst zijn de Algemene voorwaarden, privacy statement en
cookiebeleid van toepassing welke te downloaden is via www.tranzx.nl
12 identiteit van de ondernemer.
Street Homes
E-mailadres: info@streethomes.nl